貴州鹽業(yè)（集團(tuán)）資產(chǎn)管理有限公司對(duì)貴陽(yáng)市小河經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)龍王村（鑫中路）—西站倉(cāng)庫(kù)及鐵路專(zhuān)用線(xiàn)房屋公開(kāi)招租。 

一、招租資產(chǎn)

本次需公開(kāi)招租的鐵路專(zhuān)用線(xiàn)及倉(cāng)庫(kù)房屋坐落于貴陽(yáng)市小河經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)龍王村（鑫中路342號(hào)，貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)龍王村，貴陽(yáng)西站北側(cè)），介于貴陽(yáng)市甲秀南路、西南環(huán)線(xiàn)及花溪大道（中段）之間，離甲秀南路、西南環(huán)線(xiàn)、花溪大道（中段）及中曹司（地鐵站）均約1公里路程，交通便利，對(duì)貴陽(yáng)老城區(qū)、小河區(qū)、花溪區(qū)均能實(shí)現(xiàn)較好輻射覆蓋，擁有便捷快速的物流條件，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。其中，擁有鐵路專(zhuān)用線(xiàn)一條（長(zhǎng)度350米，裝卸線(xiàn)220米，專(zhuān)用線(xiàn)設(shè)計(jì)總運(yùn)量為20萬(wàn)噸），鐵路沿線(xiàn)4個(gè)站臺(tái)倉(cāng)庫(kù)，可形成專(zhuān)用線(xiàn)—站臺(tái)倉(cāng)庫(kù)—中轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)之間的高效聯(lián)動(dòng)，并于2022年和2023年分別新進(jìn)行了中轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)的消防改造和電氣改造，設(shè)施設(shè)備完善。

（一）鐵路專(zhuān)用線(xiàn)基本情況

貴鹽集團(tuán)貴陽(yáng)西站食鹽中轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)有鐵路專(zhuān)用線(xiàn)350米。鐵路專(zhuān)用線(xiàn)為貴陽(yáng)（鐵路）西站的延伸線(xiàn)，是株六復(fù)線(xiàn)上的一等客運(yùn)、二等貨運(yùn)站，也是西南最大鐵路樞紐——貴陽(yáng)樞紐的前端疏解站。鐵路專(zhuān)用線(xiàn)詳情如下：

（二）倉(cāng)庫(kù)房屋基本情況

倉(cāng)庫(kù)占地面積12,714.00m²。倉(cāng)庫(kù)共分兩期建成，第一期食鹽倉(cāng)庫(kù)一棟（含辦公樓、配電房、食堂、廁所等配套建筑）于1997年建成，為框架結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)，站臺(tái)倉(cāng)庫(kù)建筑面積為3096.00m²（其中1-3號(hào)庫(kù)面積2545.98m²；4號(hào)庫(kù)面積為550.02m²）；第二期倉(cāng)庫(kù)于2008年建成，為一棟二層磚混結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)，建筑面積9,618.00m²。

招租資產(chǎn)明細(xì)表

招租資產(chǎn)位置

 鐵路專(zhuān)用線(xiàn)及站臺(tái)倉(cāng)庫(kù)近景：

中轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)及露天貨場(chǎng)部分環(huán)境：

二、招租方式

競(jìng)價(jià)方式。根據(jù)報(bào)名人數(shù)設(shè)置多輪競(jìng)價(jià)，每輪加價(jià)20000元，直至決出價(jià)格最高者排名第一，為中標(biāo)承租方，如若競(jìng)價(jià)人數(shù)不足，由采購(gòu)人按照內(nèi)部決策程序再行議定。

三、招租要求

1.租期：不低于2年（含2年），不高于9年（含9年）；

2.招租底價(jià)：年租金2460000元；

3.租賃用途：（1）所租賃房屋從事行業(yè)要符合國(guó)家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定；（2）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地不得從事對(duì)環(huán)境有噪聲和污染的行業(yè)，在房屋裝飾裝修及租賃期間的商業(yè)行為，不得違反房屋所在地房屋建筑結(jié)構(gòu)安全、消防安全、水電使用等安全規(guī)范；

4.租金繳納及方式：按季度支付；

5.合同保證金：3個(gè)月租金；

6.租金遞增方式：2年遞增1次，在前2年的基礎(chǔ)上遞增；

7.物管費(fèi)繳納及方式：無(wú)（由承租人自行負(fù)責(zé)承擔(dān)鐵路專(zhuān)用線(xiàn)維護(hù)、消防及其他設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)、安保保潔等產(chǎn)生的費(fèi)用）；

8.免租期：根據(jù)實(shí)際情況給予免租期；

9.原承租戶(hù)優(yōu)先續(xù)租權(quán)：原承租戶(hù)必須在競(jìng)價(jià)中報(bào)價(jià)最高，確定為成交承租方后，再就續(xù)租條件進(jìn)行協(xié)商。

四、報(bào)名的時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)系人

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年11月29日14點(diǎn)開(kāi)始至2024年12月6日14時(shí)00分(北京時(shí)間，下同)，登錄貴州省公共資源（國(guó)有企業(yè)生產(chǎn)資料）交易中心（黔云招采電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)）網(wǎng)址：http://www.e-qyzc.com/，下載電子招標(biāo)文件，未在該平臺(tái)注冊(cè)過(guò)的供應(yīng)商請(qǐng)先注冊(cè)，登錄https://www.e-qyzc.com/，點(diǎn)擊右上角【注冊(cè)】，注冊(cè)完成后進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證，認(rèn)證通過(guò)后進(jìn)行企業(yè)主體認(rèn)證。通過(guò)企業(yè)主體認(rèn)證后登錄進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名和下載電子競(jìng)爭(zhēng)性比選文件。

采購(gòu)人：貴州鹽業(yè)（集團(tuán)）資產(chǎn)管理有限公司

地  址：貴陽(yáng)市云巖區(qū)黔春路124號(hào)

聯(lián)系人：陳靜雯

聯(lián)系電話(huà)：18685115042

代理機(jī)構(gòu)：貴州貴財(cái)招標(biāo)有限責(zé)任公司

地址：貴州省貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)金陽(yáng)北路318號(hào)金陽(yáng)烈變國(guó)際廣場(chǎng)（A）1單元7層

聯(lián)系人：徐能

聯(lián)系電話(huà)：0851-85226512

電子郵箱：gzgczb_zbb2@163.com